Situé au coeur du très recherché quartier Bois Lemaître, ce local commercial de 117 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités.
Actuellement aménagé en école de musique, le local se compose de :
11 box individuels de 3,5 m² environ, parfaitement insonorisés
3 grands espaces de 27 m², 23 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage (bureaux, cabinets, salles de soins ou d'attente etc )
3 sanitaires avec point d'eau
Entièrement isolé thermiquement et phoniquement, ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, paramédicales (kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes?), activités de formation, ou à toute activité nécessitant des espaces cloisonnés et un confort acoustique optimal.
Les + du bien :
Pignon sur rue avec vitrines : excellente visibilité commerciale
Multiples possibilités d'aménagement
Quartier à forte demande en services de proximité
Stationnement aisé dans le secteur
Emplacement stratégique dans un secteur mêlant habitations, établissements scolaires et activités tertiaires.
Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 791 euros.
