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Appartement
2 pièces
à vendre
Marseille 15e Arrondissement (13015) | Réf. : 1198
| N° 889
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
42 m²
Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement.
Vendu loué, il est occupé depuis la construction par des locataires en place. Le loyer annuel s'élève à 8 655,72 euros, avec 720 euros de charges annuelles, soit un loyer mensuel de 721,31 euros + 60 euros de charges.
Rentabilité brute : environ 9,62 %
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée. La chambre, équipée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparés.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Contactez Mme Léa SANCHEZ au 06//46//86//29//38 Immo de France pour plus d'information ou organiser une visite.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1108 euros.
Surface habitable : 42 m²
Valeur locative potentielle : 721 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
42 m²
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