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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 15e Arrondissement (13015) | Réf. : 1198 | N° 889

Prix de vente : 90 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
42 m²

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement.

Vendu loué, il est occupé depuis la construction par des locataires en place. Le loyer annuel s'élève à 9 346,44 euros, avec 720 euros de charges annuelles, soit un loyer mensuel de 778,87 euros + 60 euros de charges.

Rentabilité brute : environ 11.55%

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée. La chambre, équipée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparés.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1108 euros.

Surface habitable : 42 m²

Valeur locative potentielle : 721 €

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Prix de vente : 90 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
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Vente appartement 2 pièces 42 m² à Marseille 15e Arrondissement (13015)