Marseille Bonneveine,
Idéal investissement: Dans une belle copropriété sécurisée au calme, appartement de type 2 de 50m², au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un salon de plus de 20m² ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée est donnant sur un parc sans vis à vis au calme.
Cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, placard.
Appartement vendu loué au prix de 925 euros charges comprises/mois.
Parking aisé dans la copropriété fermée.
Locataire en place depuis 2005 toujours à jour de ses loyers.
Possibilité achat garage en sus de 16m² dans la résidence.
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

Surface habitable : 49.23 m²

Valeur locative potentielle : 802 €

Taxe foncière : 1 281 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/05/2023

Classe énergie

172 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 560 € et 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 190 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

7
49.23 m²

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