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Vente appartement 2 pièces 40 m² à Marseille 9e Arrondissement (13009)

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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 9e Arrondissement (13009) | Réf. : 1247 | N° 911

Prix de vente : 200 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
40 m²

1
1 parking

Marseille 9? ? Parc de la Jarre

EN exclusivité, laissez-vous séduire par cet agréable appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapides aux grands axes.

Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une belle terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien conjugue confort, praticité et qualité de vie.

Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 IMMO DE FRANCE
Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Surface habitable : 40 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 161
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 02/07/2025
Classe énergie
A
43 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Prix de vente : 200 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
40 m²

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