Marseille - 9ème arrondissement
SAINTE-MARGUERITE / SAINT-TRONC
Appartement 3 pièces aux beaux volumes avec une grande terrasse au Calme !
Dans une petite résidence entourée de verdure, et bien entretenue, en rez-de-jardin, voici ce beau T3 traversant et lumineux de 70m2 environ, comprend une entrée, un séjour et cuisine séparée, disposant d'une terrasse ensoleillée de 45m2 avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété.
Côté nuit, couloir avec de grands placard vous trouverez 2 chambres dont une grande avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Avantages :
Proche toutes commodités (commerces, L2 Boulevard Urbain Sud).
Charges mensuelles : 180 euros - chauffage compris et eau chaude.
Travaux à prévoir , très bon agencement!
Aucune procédure en cours
Copropriété de 36 lots.

Contact pour les visites 06/*20*/58*/76/*62
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.

Surface habitable : 70 m²

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Taxe foncière : 1 600 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 56

Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/06/2023

Classe énergie

0 kWh/m².an

Classe climat

0 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 257 500 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

7
70 m²

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Vente appartement 3 pièces 70 m² à Marseille 9e Arrondissement (13009)

Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 9e Arrondissement (13009) | Réf. : 1046 | N° 820