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Appartement
3 pièces
à vendre
Marseille 9e Arrondissement (13009) | Réf. : 1331
| N° 910
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
53.5 m²
Marseille 9ème - Proximité Parc de la Maison Blanche - VENDU LOUE
Au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La résidence bénéficie de façades récemment isolées et ravalées, assurant confort et valorisation du patrimoine.
Appartement vendu loué, avec un loyer annuel de 8 180,16 euros hors charges, auquel s'ajoutent 840 euros de charges annuelles, constituant une opportunité d'investissement sécurisée.
Copropriété de 200 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.
Surface habitable : 53.5 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 052 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 200
Charges prévisionnelles
: 1 400 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/06/2025
Classe énergie
105 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
53.5 m²
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