Vente appartement 4 pièces 92 m² à Marseille 1er Arrondissement (13001)

NOUVEAUTE A LA VENTE !

QUARTIER VIEUX PORT- CENTRE BOURSE
T4 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE DE MARSEILLE - CALME LUMINEUX
Amoureux des belles vues? des couchers de soleils?
Au neuvième étage d'une copropriété édifiée à la fin du XXème siècle et classée au patrimoine historique , je vous présente ce bel appartement lumineux, d'une surface de 92m2 environ.
Traversant triple exposition !

Cet appartement 4 pièces est baigné de lumière, il est actuellement agencé comme un loft, il se compose : d'une entrée de 6m2 avec un accès à deux chambres de 15.5m2, et de 10m2 avec placards, d'une salle d'eau attenante de 5m2 environ, il y a également un bureau de 9m2 environ.
La salle de séjour principale mesure 40m2 environ avec cuisine ouverte neuve ... WC séparé.
Chaque pièce de cet appartement donne accès à un balconnet de 3m2 environ
Une cave est disponible en sous-sol avec le bien
Charges mensuelles : 240 euros/mois environ ( gardien , entretien, chauffage ..)
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
La copropriété est bien entretenue
-Gardien
-Chauffage collectif
-Porte blindée
-Climatisation
-Double vitrage
-Emplacement de parking : abonnement a indigo à récupérer

Emplacement :
- A 10 minutes à pied du Vieux Port et 10 mins à pied de la Gare Saint Charles
- Proximité immédiate de tous les commerces (Centre Bourse et Carrefour city à moins de 150 mètres, Boulangerie à 1min à pied et les nombreux commerces de la rue de la république à 500 mètres).

Pour le visiter contactez Mme MARTIN 06/20/58/76/62
Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.