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Appartement
3 pièces
à vendre
Marseille 7e Arrondissement (13007) | Réf. : 1237
| N° 859
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
95 m²
Dans le très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port, un spacieux appartement de type 3 suscite l'intérêt des amateurs de volumes généreux.
Situé au 2eme étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien de 95 m² (facilement modulable en T4) séduit par son séjour de 50 m² inondé de soleil grâce à une double exposition. Cerise sur le gâteau : un petit balcon avec vue sur le Vieux-Port.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace convivial, tandis que la partie nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Les plus : une grande cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Contactez Mme Léa SANCHEZ Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Surface habitable : 95 m²
Type chauffage : Collectif
Infos copropriété
Nbre de lots : 64
Charges prévisionnelles
: 2 200 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 17/09/2024
Classe énergie
157 kWh/m².an
Classe climat
23 kg CO2/m².an
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
95 m²
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