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Appartement
3 pièces
à vendre
Marseille 7e Arrondissement (13007) | Réf. : 1237
| N° 859
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
95 m²
Dans le très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port, un spacieux appartement de type 3 suscite l'intérêt des amateurs de volumes généreux.
Situé au 2eme étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien de 95 m² (facilement modulable en T4) séduit par son séjour de 50 m² inondé de soleil grâce à une double exposition. Cerise sur le gâteau : un petit balcon avec vue sur le Vieux-Port.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace convivial, tandis que la partie nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Les plus : une grande cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Surface habitable : 95 m²
Type chauffage : Collectif
Infos copropriété
Nbre de lots : 64
Charges prévisionnelles
: 2 200 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 17/09/2024
Classe énergie
157 kWh/m².an
Classe climat
23 kg CO2/m².an
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
95 m²
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