Deux appartements réunis en une même villa, plus de 213 m² habitables, combles aménageables, vaste sous-sol et 2 500 m² de jardin avec piscine : une propriété aux possibilités infinies.
Au coeur d'un écrin de verdure, dans le secteur recherché des Barnouins Est aux Pennes-Mirabeau, cette villa provençale s'élève sur deux niveaux et développe plus de 213 m² habitables. Conçue à l'origine comme deux appartements indépendants, elle offre aujourd'hui une véritable liberté d'usage : accueillir plusieurs générations sous un même toit, créer une grande maison familiale ou imaginer une activité professionnelle en toute tranquillité.
Le premier niveau s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Climatisé, cet espace offre un cadre de vie confortable.
A l'étage supérieur : un séjour double baigné de lumière se prolonge par une cuisine indépendante et une large terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la pinède. Trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires.
En contrebas, le sous-sol d'environ 70 m² abrite un vaste espace de rangement et d'atelier, tandis que les combles, encore inexploités, laissent entrevoir près de 80 m² supplémentaires à aménager selon les envies et les projets.
A l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² conserve toute son intimité et s'anime autour d'une piscine chauffée par pompe à chaleur réversible, permettant de profiter des baignades tout au long de l'année. Un poolhouse parfaitement équipé, avec sa cuisine et sa terrasse couverte, complète cet espace de convivialité.
Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Exclusivité Immo de France
Surface habitable : 213 m²
Surface terrain : 2507 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 3 765 €
